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Spacious ground floor apartment (90 sqm) in a quiet location with dike view, separate entrance and large garden. Light-flooded, large living room with TV, radio, satellite system, DVD player, romantic North Sea bedroom with double bed, open at the foot end, comfort mattresses, adjustable slatted frames, second bedroom with two single beds, open at the foot end, comfort mattresses, adjustable slatted frames, large, bright kitchen (ceramic hob, stove with oven, microwave, kettle, coffee machine, toaster, egg cooker, dishwasher) with dining area, bathroom with floor-to-ceiling shower, separate toilet, Utility room with washing machine and dryer (free of charge), large garden with covered terrace with large table and chairs as well as garden bench, sun loungers, 2 bicycles, parking space at the house, storage for bicycles in the lockable garage, free Wi-Fi, books, DVDs and board games.
Typical East Frisian house in a quiet location and dike view with cute, green and white lattice windows, overgrown, romantic garden, old trees, large lawn. In the adjoining building is the Atelier Suzanne. The artist also offers painting courses here (www.atelier-suzanne.de).
135 km
6 km
20 m
3 km
6 km
6 km
1.5 km
6 km
2.2 km
Cycling, walking, swimming in the sea. Small playground opposite.
In the adjoining building is the Atelier Suzanne. The artist also offers painting courses here (www.atelier-suzanne.de). The house is nestled in the small village of Hartward. in the middle of the beautiful and wide East Frisian landscape, surrounded by fields, farms, paddocks and bird sanctuaries. The North Sea and the bear town of Esens are about 2 km away, the North Sea spas Neuharlingersiel and Bensersiel 6 km away. Since our area is known to be flat, everything is very easy to reach by bike.
Motorways: A29 in the direction of Wilhelmshaven, B210 Wittmund/Aurich, before Wittmund in the direction of Inseln/Carolinensiel, via Neuharlingersiel in the direction of Bensersiel. In Ostbense, turn left at the Hotel Nordstern in the direction of Esens / Hartward. In Hartward, turn right into Osquarder Weg. A31 in the direction of Emden, exit 7 Neermoor/Timmel, in the direction of Aurich, in Aurich on the B210 Wittmund/Wilhelmshaven, at the Landgasthof alte Post turn off to Esens, keep in the direction of Bensersiel. After the crossroads at the mill, turn right from Bensersieler Straße into Hartwarder Straße. In Hartward, turn left into Osquarder Weg. By train: From there we take a taxi to Esens. To the north and from there continue by bus.
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Please note that usage-based cost can occur additionally. If you have any questions please get in touch with the owner directly.
Gastaufnahmebedingungen für Beherbergungsleistungen
§ 1 Abschluss des Gastaufnahmevertrages
1. Der Gastaufnahmevertrag ist verbindlich abgeschlossen, wenn die Unterkunft bestellt und zugesagt oder kurzfristig bereitgestellt wird.
2. Die Buchung kann mündlich, schriftlich, telefonisch, per Telefax oder E-Mail erfolgen. Im Interesse der Vertragsparteien sollte die Schriftform gewählt werden.
3. Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Personen, für deren Vertragsverpflichtungen der buchende Gast wie für seine eigenen Verpflichtungen einsteht, sofern er eine entsprechende gesonderte Verpflichtung durch ausdrückliche und gesonderte Erklärung übernommen hat.
§ 2 Leistungen, Preise, An- und Abreise, Bezahlung
1. Die vom Beherbergungsbetrieb geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus dem Buchungsangebot in Verbindung mit den Angaben im Katalog.
2. Die im Katalog angegebenen Preise sind Endpreise und schließen alle Nebenkosten ein, soweit nichts anderes vereinbart ist.
3. Mit der verbindlichen Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 20% des Gesamtaufenthaltspreises zu zahlen.
4. Wird die Anzahlung nicht fristgemäß geleistet, ist der Beherbergungsbetrieb nach erfolgloser Mahnung berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Schadensersatz zu verlangen.
5. Die Anreise kann ab 16.00 Uhr erfolgen, am Abreisetag ist die Unterkunft bis 10.00 Uhr zu räumen.
6. Der vereinbarte Restbetrag, einschließlich aller Nebenkosten, ist am Tage der Anreise fällig, soweit nicht etwas anderes vereinbart ist.
7. Wird die Anzahlung nicht fristgemäß geleistet, ist der Beherbergungsbetrieb nach erfolgloser Mahnung berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Schadensersatz zu verlangen.
§ 3 Rücktritt / Widerruf
1. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, für welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Nach den gesetzlichen Bestimmungen besteht kein Widerrufsrecht bzw. kostenloses Rücktrittsrecht seitens des Gastes von dem durch seine Buchung zu Stande gekommenen Gastaufnahmevertrages.
2. Tritt der Gast dennoch vom Vertrag zurück, ist er verpflichtet, unabhängig vom Zeitpunkt und vom Grund des Rücktritts, den vereinbarten Preis zu zahlen. Der Inhaber des Beherbergungsbetriebes muss sich jedoch ersparte
Aufwendungen auf den Erfüllungsanspruch anrechnen lassen.
3. Nach den von der Rechtsprechung anerkannten Prozentsätzen für die Bemessung ersparter Aufwendungen, hat der Gast/Auftraggeber anden Gastgeber die folgende Beträge zu bezahlen, jeweils bezogen auf den gesamten Preis der Unterkunftsleistungen (einschließlich aller Nebenkosten), jedoch ohne Berücksichtigung etwaiger öffentlicher Abgaben wie Kurbeitrag: bei Unterkünften ohne Verpflegung 90 Prozent
4. Der Inhaber eines Beherbergungsbetriebes hat nach Treu und Glauben eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft anderweitig zu vermieten und muss sich das dadurch Ersparte auf die von ihm geltend gemachte Stornogebühr anrechnen lassen.
5. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Beherbergungsbetrieb kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
6. Die Rücktritterklärung ist an den Beherbergungsbetrieb zu richten und sollte im Interesse des Gastes schriftlich erfolgen.
7. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird dringend empfohlen.
§ 4 Mängel der Beherbergungsleistung
Der Beherbergungsbetrieb haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung. Weist die gemietete Unterkunft einen Mangel auf, der über eine bloße Unannehmlichkeit hinausgeht, hat der Gast dem Inhaber des Beherbergungsbetriebes oder dessen Beauftragten den Mangel unverzüglich anzuzeigen, um dem Beherbergungsbetrieb eine Beseitigung des Mangels zu ermöglichen. Unterlässt der Gast diese Mitteilung, stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsgemäßen Leistungen zu.
§ 5 Haftung
1. Die vertragliche Haftung des Beherbergungsbetriebes für Schäden, die nicht Körperschäden sind, ist auf den dreifachen Preis der vereinbarten Leistung beschränkt, soweit der Schaden nicht auf eine grob fahrlässige oder vorsätzliche Pflichtverletzung beruht oder der Beherbergungsbetrieb für einen dem Gast entstandenen Schaden allein wegen eines Verschuldens eines Erfüllungsgehilfen verantwortlich ist.
2. Der Beherbergungsbetrieb haftet nicht für Leistungsstörungen im Zusammenhang mit Leistungen, die als Fremdleistungen lediglich vermittelt werden (z.B. Sportveranstaltungen, Theater- und Konzertbesuche, Ausstellungen usw.) und die ausdrücklich als Fremdleistungen gekennzeichnet sind.
3. Die Nutzung unentgeltlich zur Verfügung gestellter Gegenstände wie Fahrräder, Bollerwagen etc. darf nur erfolgen wenn diese Gegenstände vor der Nutzung gründlich durch den Nutzer geprüft wurden und voll funktionsfähig und verkehrstüchtig sind. Bei Schäden/eingeschränkter Funktion darf dieser Gegenstand nicht genutzt werden. Der Gastgeber muss unverzüglich über den Mangel informiert werden. Alle unentgeltlich zur Verfügung gestellten Geräte dürfen nur mit der jeweils vorgeschriebenen/gebotenen Schutzkleidung wie bspw. Fahrradhelm genutzt werden. Die Nutzung der Geräte erfolgt auf eigene Verantwortung und auf eigenes Risiko des Gastes.
§ 6 Verjährung
Vertragliche Ansprüche sowie Schadensersatzansprüche aus dem Gastaufnahmevertrag und Ansprüche aus unerlaubter Handlung verjähren in
drei Jahren.
§ 7 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.
§ 8 Rechtswahl und Gerichtsstand
1. Es findet deutsches Recht Anwendung.
2. Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Beherbergungsbetrieb ist ausschließlich der Sitz des Beherbergungsbetriebes.
3. Für Klagen des Beherbergungsbetriebes gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die
keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen
Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht
bekannt ist, wird der Sitz des Beherbergungsbetriebes als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.
Waschmaschine inklusive
Trockner inklusive
Fahrrad inklusive
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
family Susanne & Steffen Mäntele
We speak: German, English and French
Accommodation number: 189237
Dear guests, we look forward to welcoming you soon to the apartment Am Atelier - close to the beach and in the middle of the Otfrisian landscape. Do you have any questions or special requests? Contact us. See you soon and best regards Your hosts Susanne and Steffen Mantele
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*Disclaimer: May include reviews from 3rd party Trusted sources
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