1. Rücktritt durch den Kunden Sie können jederzeit vor dem Mietbeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Die Rücktrittserklärung sollte in Ihrem Interesse und auf Beweissicherungsgründen in jedem Fall schriftlich erfolgen. Der Mieter verpflichtet sich bereitz jetzt, eine Bearbeitungsgebühr für den Rücktritt wie folgt zu zahlen: 25% des Mietbetrages, wenn die Annulierung vom Buchungsdatum bis 6 Wochen vor dem Mietbeginn stattfindet. 100% des Mietbetrages, wenn die Annulierung kürzer als 6 Wochen vor dem Mietbeginn stattfindet oder wenn die Mietfrist schon angefangen hat. 2. Rücktritt und Kündigung durch den Eigentümer Der Eigentümer kann vor dem Mietbeginn vom Mietvertrag zurücktreten oder nach Mietbeginng den Mietvertrag kündigen. a) ohne Einhaltung einer Frist, wenn den Feriengast trotz Abmahnung nachhältig stort oder durch sein Verhalten andere gefärdet oder sich sonst vertragswidrig verhält. b) ohne Einhaltung einer Frist, wenn der Ferienaufenthalt infolge bei Vertragsabschluss nicht vorraussehbar höhere Gewalt (Krieg, innere Unruhen, Naturkatastrophen) nicht zumutbar ist. Kundigt der Eigentümer den Mietvertrag nach a), dann verfällt der Mietbetrag. Tritt der Eigentümer gemäss b) vor Reisebeginn vom Vertrag zurück, so werden dem Mieter alle eingezählten Beträge unverzüglich zurückerstattet, weitergehende Ansprüche werden ausdrücklich ausgeschlossen. Tritt der Eigentümer gemäss b) nach Reisebeginn vom Vertrag zurück, so erhält der Mieter vom Mietpreis den Teil zurück, der den ersparten Aufwendungen des Eigentümers entspricht. Weitergehende Ansprüche werden ausdrücklich ausgeschlossen.